Согласно этим данным, в третьем квартале было выдано кредитов на 10,7 млрд руб., 14 млрд руб. В условиях усложняющейся ситуации в финансовом секторе оставшиеся на рынке игроки надеются до конца года по крайней мере сохранить объемы выдачи на текущем уровне.

В целом с начала года в Петербурге было выдано 14,936 кредитов на сумму 38,8 млрд руб. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года объемы кредитования увеличились на 45,3%, а количество кредитов - на 33,9%, сообщило СПИА. В течение третьего квартала было выдано 3,9 тыс. 10,7 млрд руб., 5,5 тыс.

Стоимость ресурсов для банков возросла, в результате чего ставки повысились, требования к заемщикам возросли, что не могло не сказаться на объеме выдач. Количество банков, работающих на рынке ипотечного кредитования, существенно сократилось, что сказалось на общем объеме выданных займов, - говорит управляющий филиала Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Виталий Демидов.

По словам заместителя председателя правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, если год обратно около ста участников предлагали ипотеку, то к середине октября из реально работающих программ в регионе осталось около 10-15. Тройка лидеров по итогам третьего квартала не изменилась, в нее по-прежнему входят Северо-Западный Сбербанк, ВТБ 24 и банк Санкт-Петербург. На них приходится порядка 60% рынка ипотеки.

По словам начальника отдела общественных связей Северо-Западного банка Сбербанка Андрея Мажорова, остаток ссудной задолженности по ипотечным кредитам за третий микрорайон увеличился на 17%, а сами объемы выдачи находились на уровне второго квартала. Банк продолжает кредитовать на покупку недвижимости и на первичном рынке в соответствии с заключенными ранее соглашениями с застройщиками. На уровне второго квартала находились объемы кредитования и в ВТБ 24.

По словам начальника отдела ипотечного кредитования петербургского филиала ВТБ 24 Татьяны Хоботовой, банк перестал кредитовать на покупку строящейся недвижимости и закрыл программу по выкупу закладных, что сказалось на темпах кредитования, и, видимо, не приведет к росту объемов в четвертом квартале. Кроме того, банк пересмотрел условия кредитования, увеличив первоначальный взнос с 0 до 20% и подняв ставки.

С начала года банк Санкт-Петербург увеличил кредитный портфель в два раза, в том числе в третьем квартале - в 1,2 раза, отмечает замдиректора дирекции розничного коммерциала банка Андрей Рублев. По его словам, в третьем квартале требования банка принципиально не изменились, он продолжает придерживаться консервативной политики по отношению к кредитному риску на заемщика.

За указанный отрезок времени существенно снизили кредитование и банки, участвующие в программе АИЖК. С конца августа СПИА приостановило работу в связи с пересмотром стандартов АИЖК. Это, конечно, скажется на итогах реализации городской программы, - говорит руководитель отдела развития СПИА Сергей Милютин.

По его словам, у банков зависло достаточно большое число кредитов, так как рефинансировать их другим структурам сейчас крайне сложно. Возобновить работу агентство рассчитывает после 20 октября. Накопленный объем первого полугодия и продолжающееся кредитование во втором в любом случае покажут в регионе положительный тренд роста объемов.

Это не будет прирост в 100-150%, как ранее, но сейчас уже выдано больше, чем за весь минувший год, - обнадеживает г-н Жигунов. Итоги развития ипотечного рынка Петербурга за 9 мес. 2008 г. Банки I квартал II квартал III квартал Кредиты, шт.

По материалам http://credit.rbc.ru/news/ipoteka/2008/10/17/60278.shtml