2 трлн руб. Бюджет ПФР в 2008г. 120,4 млрд руб. Тел. 10 июня 2009 Недвижимость Версия для печати Особенности рассрочки Параметры программ рассрочки при приобретении квартир в строящихся домах у разных компаний сегодня различны. Кто-то ограничивает внесение средств сроком сдачи дома, кто-то готов предоставить рассрочку в течение двух-трех лет после сдачи дома, однако встречаются предложения рассрочки и до пяти лет.

Размер первого взноса может варьироваться от 5-10 до 50 и больше процентов, в зависимости от компании-застройщика и срока сдачи дома. Однако до полной оплаты стоимости квартиры клиент не сможет зарегистрировать право собственности. Если срок рассрочки превышает срок сдачи дома, изначально право имущества на квартиру оформляется на строительную компанию.

После оплаты всей суммы право собственности переходит к покупателю квартиры. Разумеется, напуганные кризисом строительные компании не могут себе позволить дерзать и при длительных сроках рассрочки страхуются от изменений экономической ситуации.

За просрочку платежа, как правило, существуют штрафные санкции, которые применяются, если клиент не заявил о своих проблемах заранее. Например, если у вас временные трудности, позволительно намарать заявление об отсрочке и в разумных пределах группа полностью пойдет навстречу. Следующий немаловажный момент.

Потому как ценовые колебания рынка недвижимости сложно прогнозируемы одни эксперты говорят о скором росте цен, а другие, напротив, о грядущем обвале, строительная компания должна выставить такие условия, которые мотивировали бы клиента приобретать квартиру не откладывая. Пересчет цен Не разрешено в данном контексте не затронуть разрекламированную программу Пересчитываем цены вниз даже следом покупки.

Понятно, что экономическая целесообразность такого шага, если понимать его буквально, отсутствует. Если глянуть на это предложение более предметно, то оно состоит в следующем: с момента оформления договора и до момента окончания строительства определяется дата, когда была зафиксирована минимальная цена.

Все внесенные до этой даты средства пересчитываются по минимальной стоимости. Деньги, внесенные после, пересчитываются по цене квадратного метра, действующей на момент сдачи дома, но не выше начальной стоимости договора. Во главу угла, таким образом, ставится вопрос о методике определения цены в каждый отрезок времени времени.

То есть опровергнуть цифры компании по сути и доказать возможную манипуляцию ценами будет шибко сложно. Хочешь быть в курсе последних новостей по кредитованию? Подпишись на рассылку новостей бесплатно! Условия по вкладам Не знаешь в каком банке открыть вклад в условиях кризиса?

Смотри условия по вкладам в рублях, долларах и евро крупнейших банков России далее..

По материалам http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2009/06/10/74678.shtml