Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда можно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли обзавестись недвижимость за.. Заведи! Цифра недели Просроченная задолженность по кредитам, предоставленным физическим лицам на 01.02.2010 213 504 млн.

Архив новостей Недвижимость За год рынок ипотечного кредитования вырос в 2,5 раза 04 мая 2010 Согласно обнародованным Центральным Банком страны данным только в марте 2010 года было выдано больше кредитов на покупку жилья, чем за весь начальный микрорайон 2009 года. Всего за март россияне получили 25000 кредитов на улучшение жилищных условий на 29 млрд.

Это в 2,5 раза больше по количеству и объему, чем в марте 2009 года. В то же время с ростом числа выдаваемых жилищных кредитов продолжается снижение средней ставки по таким займам. При сохранении текущих тенденций, к концу 2010 года средняя ставка по выдаваемым жилищным кредитам в рублях может достигнуть 12,5%, а в валюте 10%. Снижению ставок жилищного кредитования способствует, в том числе, и финансовая политика страны. Ставка рефинансирования Центрального Банка снижена до 8%, понизились по сравнению с предыдущими годами и официально регистрируемые показатели инфляции.

Помимо роста объемов выдачи кредитов, на рынке жилищного кредитования наметились и другие положительные тенденции. Так медленнее стал вырастать объем просроченной задолженности. В марте 2010 года она выросла 736 млн. 37 млрд. 2%.

2010), хотя это в основном заслуга не заемщиков, повысивших свою финансовую дисциплину, а укрепления курса рубля. Если перевести задолженность в валюту, то о сокращении объема проблемных кредитов, тот, что добился для валютного кредитования уже 6,85%, калякать не приходится. В целом возрождение рынка жилищного кредитования в 2010 году, происходит даже более быстрыми темпами, чем предсказывали специалисты Аналитического Центра ГдеЭтотДом.РУ.

В конце 2009 года мы прогнозировали, что численность выданных жилищных кредитов в 2009 году вырастет до 240 тыс. При текущих тенденциях рост может превысить 65%, а число выданных кредитов - 280 тыс. Однако чрезмерный рост рынка жилищного кредитования, в условиях продолжающегося острого кризиса в жилищном строительстве, может способствовать возобновлению заметного роста цен на квартиры и появлению новых перекосов на рынке жилой недвижимости.

Больше быстрому росту рынка жилищного кредитования способствует и возобновление банками выдачи кредитов с низким уровнем первоначального взноса 10%-20%, а кроме того схемы подтверждения доходов справками по форме банка. Впрочем, сохранение ставок жилищного кредитования на уровне выше уровня инфляции, постепенно начнет сдерживать рост рынка жилищного кредитования, наравне с рынком арендного жилья.

Несмотря на понижение ставок по кредитам, месячные платежи за аренду аналогичной по качеству квартиры в 1,5-2 раза ниже, чем аннуитетные платежи по ипотечному кредиту.

Сдерживающим фактором для роста рынка может стать и изменение политики Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, доля которого на рынке в 2009 году существенно выросла. И все-таки со второй половины 2010 года схемы работы Агентства изменяться.

Основной задачей станет помощь строительства нового жилья, для чего заработают программы кредитования на первичном рынке жилья, как застройщиков, так и покупателей, что существенно изменит картину рынка. Любое употребление материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы". Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта имеют только информативные цели.

По материалам http://rss.feedsportal.com/c/32327/f/441186/s/a5177e9/l/0llf~.htm