Квартирный ряд Московская жилищная газета 18 марта 2009 г. Ипотека 16 марта 2009 г. 11:00 Если вы копили на квартиру.. Наверное, жили при этом экономно, рассчитывая, к примеру, забрать ипотечный кредит. И неожиданно кризис перепутал все карты. Что делать? Как не потерять накопленное? Кризисом - по ипотеке Финансовый кризис горазд на сюрпризы. У кого-то накопления, вложенные в ценные бумаги российских и зарубежных компаний, обесценились на 50-70 процентов.

Кто-то брал ипотеку в иностранной валюте, надеясь победить от низкой ставки и снижающегося курса доллара, но сейчас его ежемесячный платеж по кредиту вырос почти наполовину.. В докризисные времена не возбраняется было взять ипотеку с первоначальным взносом 0-15 процентов и ставкой 11-14 процентов годовых в рублях.

Кредит давали и тем, кто решил приобретать жилье на первичном рынке, то есть строящуюся недвижимость, и тем, кого привлекал вторичный рынок. Больше того, многие банки готовы были заключить договор под залог имеющейся недвижимости и более того земли. Нынче ситуация иная. Ипотечный кредит можно получить неужто что для покупки недвижимости на вторичном рынке. Ипотеку под строящиеся объекты или под имеющиеся квартиры и земельные участки не дают.

И банки не хотят рисковать: потому что если заемщик не расплатится по ипотеке, а его жилье так и не достроят, банк останется с недостроем, тот, что не сможет сбыть и воротить себе хотя бы количество непогашенного долга. Когда речь идет об ипотеке под залог имеющейся недвижимости, тут для банка риски кроме того высоки. Он не знает, с какой целью вы закладываете свою квартиру, дом, землю и т.

В этом смысле целевой кредит для покупки недвижимости на вторичном рынке больше прозрачен и содержит меньше рисков: банк знает, куда пойдут деньги, которые он дает в задолженность заемщику. К сожалению, изменились и условия кредитования: сегодня ипотека требует первоначального взноса не менее чем 30-40 процентов от стоимости, а ставки выросли до 15-20 процентов в рублях. Одновременно произошло некоторое понижение цен на объекты недвижимости.

В среднем они подешевели на 10-20 процентов. Но это, увы, не спасает, если, скажем, гражданин хочет схватить ипотеку. Занимательная бухгалтерия Посчитаем. Ибо по новым условиям он должен составлять 30-40 процентов, то есть не менее двух млн. А отличалка в 800 тыс. Общее и частное Возможны такие ситуации: Человек накопил недостаточный взнос для ипотеки по новым условиям.

Рассчитывал приобрести строящееся жилье, на которое временно не дают ипотечный кредит, даже если надобный первоначальный взнос накоплен. Планировал заполучить ипотеку по ставке на четыре-пять процентов ниже нынешней, и при текущей зарплате не может себе позволить столь дорогой ипотечный кредит даже при достаточном первоначальном взносе. Это, так сказать, частности.

А еще есть общее для всех - неопределенность относительно продолжительности финансового кризиса, и, как следствие, его воздействие на условия ипотечных кредитов, которые в настоящее время предлагают банки. Отклик на вопрос, что делать в сложившейся ситуации, во многом зависит от того, с какой целью и когда вы хотели приобрести недвижимость. А также от того, насколько велик накопленный первоначальный взнос. В этом месте могут быть следующие варианты.

Первый вариант Недвижимость планировалось обретать в ближайшее время для улучшения жилищных условий. В этой ситуации оказались те, кто рассчитывал брать ипотеку в самом скором времени. Мишень приобретения недвижимости для них - решение первоочередной задачи, которую невозможно откладывать надолго. С одной стороны, маловероятно, что кризис растянется на пять-десять лет.

По некоторым прогнозам, вероятнее всего, кризисные явления продлятся ещё один-два года, а потом постепенно пойдут на убыль. Тем более что правительства большинства развитых стран предпринимают активные действия по выходу из кризиса за счет предоставления финансовой помощи ведущим банкам, страховым компаниям, предприятиям ключевых отраслей экономики и т.

Как раз вследствие этого идею об ипотечном кредите не стоит совсем отбрасывать как фантастическую и далекую от реальности. С прочий стороны, немаловажно как самое малое поддерживать достигнутый габарит первоначального взноса по ипотеке, а ещё порядок вашего дохода. Это позволит получить доступ к кредиту, как только кризис начнет спадать.

Если же накоплен недостаточный первоначальный взнос, его необходимо угнаться пополнить до того момента, как вы сможете принять ипотеку на условиях, близких к докризисным. Какие инструменты лучше всего подойдут для того, чтобы сохранить тот объем накоплений, который вы успели сформировать?

Срок в один-два года слишком мал для вложений на фондовых рынках. Кроме того, подобные инвестиции не могут гарантировать определенный уровень доходности и даже безубыточности. Когда речь идет о том, чтобы спасти накопления от потерь, лучше всего воспользоваться таким инструментом, как банковский депозит. Главное - размещайте в один банк не более 700 тыс.

И выбирайте банк не по принципу доходности, а по принципу надежности. При выборе стоит возвращать предпочтение банкам со следующими характеристиками: Срок работы банка - от пяти лет.

По материалам http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/8808/

0, рБУНХТОП уОЕЗ MУЛ: -4.. ОПЗЙЕ ЦЙФЕМЙ ТЕУРХВМЙЛЙ ПЦЙДБАФ, ЮФП ДБМШЫЕ ВХДЕФ ФПМШЛП ИХЦЕ. ДОБЛП НБМП ЛФП ЗПФПЧ Л ТЕЫЙФЕМШОЩН ДЕКУФЧЙСН - ТБЪЧЕ ЮФП ВТПУЙФШ УЕНША Й ХЕИБФШ Ч нПУЛЧХ ОБ ЪБТБВПФЛЙ. ТЕДЙФПТЩ РПЗПЧБТЙЧБАФ П ВБОЛТПФУФЧЕ БЧФПЪБЧПДБ, ПДОБЛП ОБ збъЕ ОЕ УЛМПООЩ ДТБНБФЙЪЙТПЧБФШ УЙФХБГЙА.

ФП ДБМП РПЧПД Л ТБУУХЦДЕОЙСН П ЧПЪНПЦОПК ЫЙЙФЙЪБГЙЙ ТПУУЙКУЛЙИ НХУХМШНБО-УХООЙФПЧ. ДОБЛП ФБФБТУФБОУЛЙЕ ЬЛУРЕТФЩ УЮЙФБАФ, ЮФП РПДПВОЩЕ РТПЗОПЪЩ - ЙЪ ПВМБУФЙ ЖБОФБУФЙЛЙ. БЛ УППВЭБЕФ тйб оПЧПУФЙ, НЕФБММХТЗЙ ДПВБЧЙМЙ Л ЙУЛПЧЩН ФТЕВПЧБОЙСН ЕЭЕ 467 НМО ТХВ.

ЪНЕОЕОЙЕ ТБЪНЕТБ ЙУЛПЧЩИ ФТЕВПЧБОЙК УЧСЪБОП У ХЧЕМЙЮЕОЙЕН ОЕХУФПКЛЙ ЪБ ОЕПРМБЮЕООЩЕ УЮЕФБ ОБ РПУФБЧЛХ РТПДХЛГЙЙ зТХРРЕ збъ, - ЪБСЧЙМ РТЕДУФБЧЙФЕМШ ннл ОБ ЪБУЕДБОЙЙ бТВЙФТБЦОПЗП УХДБ, ЛПФПТПЕ ОБЮБМПУШ УЕЗПДОС. УППФЧЕФУФЧЙЙ У ОПЧЩНЙ ФТЕВПЧБОЙСНЙ ннл УЮЙФБЕФ ОЕПВИПДЙНЩН ЧЪЩУЛБФШ У зТХРРЩ збъ РП ДЧХН ЙУЛБН 433,283 НМО ТХВ. Й 1,054 НМО ТХВ. УППФЧЕФУФЧЕООП.

ТПНЕ ФПЗП, РТЕДУФБЧЙФЕМШ ннл ПВТБФЙМУС Л УХДХ У ИПДБФБКУФЧПН П РТЙЧМЕЮЕОЙЙ Ч ЛБЮЕУФЧЕ УППФЧЕФЮЙЛБ РП ЪБСЧМЕООЩН ЙУЛБН пбп збъ ЛБЛ РПТХЮЙФЕМС РП ДПЗПЧПТБН У зТХРРПК збъ. ХД ХДПЧМЕФЧПТЙМ ИПДБФБКУФЧП, ОП, Ч УЧСЪЙ У РТЙЧМЕЮЕОЙЕН ОПЧПЗП ПФЧЕФЮЙЛБ Й ЙЪНЕОЕОЙЕН ЙУЛПЧЩИ ФТЕВПЧБОЙК, ПФМПЦЙМ РТПЧЕДЕОЙЕ РТЕДЧБТЙФЕМШОЩИ УМХЫБОЙК ОБ 8 БРТЕМС.

БРПНОЙН, Ч ЛПОГЕ ЖЕЧТБМС пбп нБЗОЙФПЗПТУЛЙК НЕФБММХТЗЙЮЕУЛЙК ЛПНВЙОБФ РТЕДЯСЧЙМП ЙУЛПЧЩЕ ФТЕВПЧБОЙС Л зТХРРЕ збъ Ч ТБЪНЕТЕ 1 НМТД ТХВ. Ч УЧСЪЙ У РТПУТПЮЕООПК ЪБДПМЦЕООПУФША БЧФПЗЙЗБОФБ. ЧБ ЪБСЧМЕОЙС ОБ УХННЩ 224,513 НМО ТХВ.Й 796,677 НМО ТХВ. РПУФХРЙМЙ Ч бТВЙФТБЦОЩК УХД оЙЦЕЗПТПДУЛПК ПВМБУФЙ, ЙИ ТБУУНПФТЕОЙЕ ОБЪОБЮЕОП ОБ 16 НБТФБ. ВЭБС ДПМЗПЧБС ОБЗТХЪЛБ збъБ РП ДБООЩН ОБ ЖЕЧТБМШ УПУФБЧМСЕФ 45 НМТД ТХВ.,

ЙЪ ОЙИ 23 НМТД ТХВ. УМЕДХЕФ РПЗБУЙФШ Ч РЕТЧПН ЛЧБТФБМЕ 2009 ЗПДБ. П ДБООЩН ЬЛУРЕТФПЧ, Х зТХРРЩ збъ ПФУХФУФЧХАФ ДЕОЕЦОЩЕ УТЕДУФЧБ ОБ РПЗБЫЕОЙЕ ЪБДПМЦЕООПУФЙ. СОЧБТЕ Й ЖЕЧТБМЕ ЗТХРРБ ХЦЕ РТПУТПЮЙМБ ЪБДПМЦЕООПУФШ ОБ 13,5 НМТД ТХВ. ЪБМПЗЕ РП ЛТЕДЙФБН Х збъБ ОБИПДСФУС ПВПТХДПЧБОЙЕ, ЪДБОЙС, РТПДХЛГЙС Й ЙНХЭЕУФЧЕООЩЕ РТБЧБ, Ч ФПН ЮЙУМЕ ЛПОФТПМШОЩК РБЛЕФ БЛГЙК пбп збъ. ТХРОЕКЫЙЕ ЛТЕДЙФПТЩ ЗТХРРЩ - ЗПУВБОЛЙ, ПОЙ ДЕТЦБФ ВПМЕЕ ФТЕФЙ ЕЕ ДПМЗБ.

УЕЗП ЛТЕДЙФПТПЧ ДЧЕОБДГБФШ: РПНЙНП чфв, чьвБ Й уВЕТВБОЛБ, ЬФП зБЪРТПНВБОЛ, бВУПМАФ ВБОЛ, бМШЖБ-ВБОЛ, лПННЕТГВБОЛ, лТЕДЙФ еЧТПРБ ВБОЛ, рЕФТПЛПННЕТГ, тБКЖЖБКЪЕОВБОЛ, уЧЕДВБОЛ Й хТБМУЙВ. ТХРРБ збъ ЛТХРОЕКЫЙК ТПУУЙКУЛЙК РТПЙЪЧПДЙФЕМШ ЛПННЕТЮЕУЛПЗП БЧФПФТБОУРПТФБ Й УФТПЙФЕМШОП-ДПТПЦОПК ФЕИОЙЛЙ. УПУФБЧ зТХРРЩ збъ ЧИПДСФ пбп збъ, 18 БЧФПНПВЙМЕУФТПЙФЕМШОЩИ РТЕДРТЙСФЙК Ч тПУУЙЙ, ВТЙФБОУЛБС БЧФПЛПНРБОЙС LDV, УВЩФПЧЩЕ Й УЕТЧЙУОЩЕ УФТХЛФХТЩ.

ПОУПМЙДЙТПЧБООБС ЧЩТХЮЛБ ПФ ТЕБМЙЪБГЙЙ зТХРРЩ збъ Ч 2007 ЗПДХ УПУФБЧЙМБ 152,8 НМТД ТХВ. ТПУФ Л 2006 ЗПДХ ВПМЕЕ ЮЕН Ч 2,6 ТБЪБ). ТЙ ЙУРПМШЪПЧБОЙЙ МАВПЗП НБФЕТЙБМБ У ДБООПЗП УБКФБ ЗЙРЕТ-УУЩМЛБ ОБ йб тПУВБМФ ПВСЪБФЕМШОБ.

По материалам http://rosbalt.ru/2009/03/16/626053.html

Об этом заявил генеральный секретарь Банковской Ассоциации Центральной и Восточной Европы Иштван Лендьел в интервью, опубликованном на сайте Венского банковского форума - 2009: По его словам, эти банки в регионе проводили агрессивную кредитную политику, в первую очередь, за счет средств привлеченных из-за границы от материнского банка, а также с международных финансовых рынков. В большинстве стран соотношение кредитов к депозитам превысило 100%.

Банки Восточной Европы, по словам Лендьела, в основном занимались кредитованием, в возрастающей мере выдачей кредитов населению. Опережающими темпами росли потребительский кредит и ипотека. В ряде стран, из-за более низких процентных ставок, значительную долю розничных кредитов составляли кредиты в иностранной валюте.

Когда наступил международный кредитный кризис, восточноевропейские банки столкнулись со многими проблемами: В частности Иштван Лендьел назвал ухудшение качества активов, понижение рентабельности, падение рыночной котировки банковских акций, вероятность лишения поддержки западных материнских банков, перевод средств в западные материнские банки. Иштван Лендьел считает, что в России намного меньше роль иностранных и выше образ государственных банков.

В то же время он отметил, что российские банки привлекали больше средств с рынков.

По материалам http://finmarket.ru/z/nws/news.asp

372 млрд руб. Золото на COMEX подешевело в первый раз за четыре торговых дня Иран планирует увеличить добычу природного газа к 2025г. На фоне общего роста фондового рынка наблюдался умеренный приток денежных средств в российские паевые инвестиционные фонды. Обычный открытый фонд акций за неделю вырос на 6,09%. По мнению начальника аналитического отдела управляющей компании "КапиталЪ" Сергея Карыхалина, на минувшей неделе среди лидеров преобладали классические фонды акций, ориентирующиеся на индекс и фонды "голубых фишек".

Лучшие результаты за неделю - рост от 10 до 13%, а у аутсайдеров - небольшая отрицательная доходность. Рынок акций остается в умеренно оптимистичном настроении, а сильно выросшие нефтяные "фишки" передали эстафету банковскому и телекоммуникационному секторам.

Пока фиксация прибыли отдельными инвесторами находит спрос, и рынок весьма уверенно смотрится на достигнутых уровнях. Для большинства фондов облигаций неделя также оказалась удачной, средний фонд этого типа показал доходность на уровне 0,73%.

По данным исполнительного директора УК "Альфа-Капитал" Ирины Кривошеевой, чистое привлечение на рынке розничных ПИФов составило более 500 млн руб. За последнюю неделю возле 300 фондов оказались в плюсе. Отток за неделю на рынке составил более 300 млн руб. Нефтегазовый сектор показал оптимальный результат. Неплохо выглядели также финансовый сектор и телекоммуникации.

В аутсайдерах держится потребительский сектор и металлургия, считает специалист. Лучше рынка выглядели и фонды потребительского сектора: цена пая в среднем увеличилась за неделю на 6,62%. Вслед за тем продолжительного роста 9-13 марта на облигационном рынке произошло незначительное снижение: ценовой индекс RUX-Cbonds снизился за неделю на 0,30%.

Однако облигационные фонды смогли показать прирост стоимости пая в среднем на 0,81%. Дефицита ликвидности на денежном рынке не наблюдалось. Несмотря на понижение среднедневного значения остатков на корсчетах и депозитах в ЦБ Россия на 9,06%, однодневная ставка MIACR в течение прошедшей недели не превышала 8,58%.

Повышенная волатильность на фондовом рынке в ближайшее время будет обусловлена выходом значимых макроэкономических данных о состоянии американской экономики, заседанием ФРС США и динамикой котировок на товарно-сырьевых площадках", - считает В.Равина. 20:01 ФСФР приостановила эмиссию дебютных облигаций ГК "Линкор". 20:00 Д.Медведев и А.Лукашенко 19 марта 2009г.

Москве обсудят актуальные вопросы двустороннего сотрудничества. 19:52 ФАС РФ предписала органам власти Кемеровской обл. Кузнецкого цементного завода. 19:45 ФСФР зарегистрировала выпуски облигаций ОАО "Амурметалл" трех серий общим объемом 6,5 млрд руб. Все замечания и пожелания присылайте на quote rbc.ru.

1995 - 2009 РосБизнесКонсалтинг. Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы. Любое использование материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала Quote.ru. Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта Quote.ru имеют исключительно информативные цели и не является публичной офертой к купле продаже каких-либо ценных бумаг или осуществлению любых иных инвестиций.

Информация, содержащаяся в данном документе, была получена из источников, которые редакция Quote.ru считает заслуживающими доверия. При этом редакция проекта и авторы документа не несут ответственности за возникшие убытки в связи с использованием содержащейся в документе информации.

По материалам http://quote.ru/mf/news.shtml

372 млрд руб. Реклама на Новые возможности и условия по размещению рекламы. Тел. Банки в эти дни не выдают длинные деньги, испытывая большую нехватку ликвидных средств. Банкам в текущий момент приходится подстраиваться под политику государства в кредитной сфере. Достаточно характерно в данном контексте прозвучавшее на днях заявление директора департамента банковского регулирования и надзора Банка России Алексея Симановского: "Я не вижу, что значимые суммы могут быть сделаны традиционными рыночными инвесторами.

Соотношение госсредств и частных средств в банке в обозримой перспективе будет в пользу средств государства". Соответственно, в перспективе вероятна активизация работы банков в реальном секторе и в сфере поддержки региональных госструктур, обремененных социальными обязательствами, а кредиты населению, похоже, пока для банков отходят на второй план, комментирует Александр Осин, главный экономист УК Финам Менеджмент.

В ближайшие кварталы банки, вероятнее всего, предпочтут дать оценку порядок реальных макроэкономических рисков и в прошлом всего будут вести политику, не позволяющую потерять капиталы на плохих долгах.

Очень характерен в связи с этим пролоббированный банками и принятый в декабре 2008 года Госдумой закон, позволяющий кредитным организациям без суда отбирать жилье у должников, просрочивших определенную, сравнительно небольшую, сумму выплат или не вписавшихся в срок платежа.

Понижение темпов роста кредитного портфеля приметно во всех видах кредитования. При этом если в прошлом году рост кредитного рынка в России был в среднем на уровне 20%, то на тот самый год мы прогнозируем вероятный рост на уровне 57%. Наша проблема на этот год увеличить портфель на 20%.

ВТБ 24 сохраняет базовую линейку продуктов, оставаясь одним из крупнейших игроков на рынке розничного кредитования. Однако в нашей линейке остались ипотечные кредиты на жилье на вторичном рынке, кредитование наличными, автокредитование, кредитные карты, кредиты малому бизнесу и другие продукты, делится пресс-служба ВТБ 24. В условиях масштабного кризиса банки вынуждены трансформировать стратегию.

Они стали больше интересоваться корпоративным кредитованием, поддержкой МСБ. Суммы, превышающие 300 тыс. Процентные ставки заметно подросли по такому продукту, как беззалоговое потребительское кредитование. Многие банки перестали кредитовать подержанные автомобили, по новым авто увеличили первоначальный взнос до 2030%.

Аналогичные нововведения коснулись и ипотеки выросли ставки, увеличился первоначальный взнос, комментирует ситуацию Виталий Аулов, финансовый эксперт КФК-Москва. Если говорить о долгосрочной перспективе, то одним из наиболее привлекательных направлений развития розничного коммерциала остается ипотечное кредитование.

Ставки по кредитам в целом по системе выросли, что объясняется целым рядом макроэкономических факторов, например падением фондовых индексов. Многие банки отходят от долгосрочных кредитных продуктов, перестраивая продуктовую линейку на выдачу среднесрочных и краткосрочных займов, отвечает начальство отдела ипотечного кредитования Собинбанка Оксана Новикова.

Конечно, банкам сегодня весьма сложно кредитовать население, бизнес, отрасли, но необходимо преодолеть финансовый кризис. Это сделает всех сильнее, позволит подняться на более высокий уровень развития экономики. И потому нет смысла страшиться текущих событий. В Китае слово кризис выражает как опасности, так и возможности. Так давайте их изыскивать.

Создание мирового финансового центра, совершенствование законов, умеренная поддержка государства, послабление налогового бремени, предоставление коммерциалу возможности самостоятельно преодолевать трудности вот что может поддержать нам ныне вылезти из тупикового состояния. Главное действовать. А банкам необходимо понимать, что сверх меры консервативный либо жесткий подход к решению вопросов с нехваткой ликвидных средств не сыграет им на пользу.

Не стоит забывать, что как раз заемщики составляют актив их платежного баланса. А значит, банки должны научиться уважать и ценить своих клиентов, дрейфить их потерять. Ведь, как говорят, старинный друг лучше новых двух. Оттого не стоит спешить побыстрее распрощаться со своими должниками. Кризис явление временное. Хочешь быть в курсе последних новостей по кредитованию?

Подпишись на рассылку новостей бесплатно! Условия по вкладам Не знаешь в каком банке открыть вклад в условиях кризиса? Смотри условия по вкладам в рублях, долларах и евро крупнейших банков России далее..

По материалам http://credit.rbc.ru/recommendation/potreb/2009/02/06/67358.shtml

Главные новости :: ПИФы Профицит бюджета ПФР по итогам 2008г. 372 млрд руб. Золото на COMEX подешевело впервые за четыре торговых дня Иран планирует увеличить добычу природного газа к 2025г. Как заявил ныне глава ПФР Антон Дроздов, выступая на расширенном заседании правления фонда, в настоящее время готовится законопроект о статусе Пенсионного фонда как государственного страховщика. По его словам, ныне действующее положение о Пенсионном фонде от 1991г.

За прошедшие 18 лет статус и функции фонда претерпели значительные изменения, и их планируется отразить в новом законе. Это позволит нам быть больше гибкими в вопросах зарплат и социальных гарантий, которые на данный момент в ПФР невысоки относительно других учреждений социальной сферы", - сказал А.Дроздов. Он отметил, что, по мнению ПФР, требуется гарантировать возврат сумм, передаваемых гражданами в НПФ через систему дополнительного страхования.

По словам А.Дроздова, сумма страховых взносов на финансирование накопительной части пенсии, поступившая в ПФР за 2007г. УК и НПФ, составляет 129,9 млрд руб. ПФР совместно с Минфином и другими ведомствами провел работу по расформированию инвестиционного портфеля 2007г. Ещё подготовлено решение правительства, позволяющее ПФР временно размещать средства, поступающие на накопительную часть страховой пенсии на банковских депозитах.

В перспективе это позволит сократить отрезок времени временного размещения средств с нынешних 15 до двух-трех месяцев", - сказал А.Дроздов. По его мнению, эти меры позволят существенно улучшить климат на российском фондовом рынке.

А.Дроздов отметил, что на сегодняшний день есть системное возражение в том, что перечисляемые в ПФР средства являются государственными федеральными средствами, а передаются в частные компании, которые распоряжаются ими самостоятельно. При этом кризис показал, что управление этими средствами при неблагоприятной конъюнктуре может привести к убыткам.

Для разрешения этого противоречия и повышения надежности пенсионных вложений ПФР предлагает дополнительное страхование, сказал А.Дроздов. 16:07 Монголия согласна на передачу российского госпакета акций СП "Улан-Баторская железная дорога" в управление РЖД.

16:06 Премьеры РФ и Монголии обсудили возможность обеспечения взаимного товарооборота в рублях и тугриках. 16:02 МИД Греции: Греческие визовые центры откроются в Екатеринбурге и Новосибирске до начала лета 2009г. 16:00 Промышленные цены в США в феврале 2009г. 0,1%. Все замечания и пожелания присылайте на quote rbc.ru. 1995 - 2009 РосБизнесКонсалтинг. Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы.

Любое использование материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала Quote.ru. Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта Quote.ru имеют только информативные цели и не является публичной офертой к купле продаже каких-либо ценных бумаг или осуществлению любых иных инвестиций. Информация, содержащаяся в данном документе, была получена из источников, которые редакция Quote.ru считает заслуживающими доверия.

При этом редакция проекта и авторы документа не несут ответственности за возникшие убытки в связи с использованием содержащейся в документе информации.

По материалам http://quote.ru/mf/news.shtml

Фото с сайта www.defenseindustrydaily.com ВМС США возьмут в лизинг бразильские самолеты Военно-морские силы США намерены взять в лизинг партию учебно-боевых самолетов Embraer EMB-314 Super Tucano бразильского производства, чтобы использовать их в нетрадиционных военных конфликтах.

По словам собеседника издания, ВМС уже взяли в аренду "минимум один" такой самолет, тот, что прошел соответствующие испытания и был оснащен необходимым вооружением. Военные рассчитывают, что EMB-314 в перспективе можно будет применять для поддержки спецподразделений, выполняющих боевые задачи. Бразильские самолеты обладают многими важными качествами, необходимыми для проведения таких операций. В частности, они могут приземляться и взлетать на неподготовленной местности, а перезаправка машин не занимает страсть сколько времени.

Тем не менее, как подчеркнул Мьюллинс, "мы не покупаем эти самолеты, а берем их в аренду прямо сейчас, и это важный момент". EMB-314 Super Tucano оснащен современным бортовым оборудованием, обеспечивающим его применение в любое миг суток и в любых погодных условиях.

Турбовинтовой мотор мощностью 1600 лошадиных сил позволяет развивать скорость до 600 километров в час. Максимальный взлетный вес достигает 5200 килограммов, включая боевую нагрузку, а продолжительность полета превышает шесть часов. Самолет может оснащаться двумя пулеметами калибра 12,7 миллиметра, пушкой калибра 20 миллиметров, неуправляемыми и управляемыми ракетами, а также авиабомбами.

В настоящее пора самым значительным парком этих машин обладают ВВС Бразилии. В числе их заказчиков Эквадор, Гватемала, Чили, Колумбия и Доминиканская Республика. Ссылки по теме - U.S.

По материалам http://lenta.ru/news/2009/03/16/tucano/

241,5 млрд руб. 372 млрд руб. Об этом говорится в материалах к расширенному заседанию правления фонда. По распределительной составляющей бюджета превышение доходов над расходами составило 120,2 млрд руб. Эти средства были направлены на увеличение оборотной наличности по состоянию на 1 января 2009г. Суммарный объем доходов составил 2,73 трлн руб., 40,2%. Из них объем страховых взносов в обязательное пенсионное страхование составил 1,25 трлн руб. 2007г.

Объем средств федерального бюджета составил чуть менее 1,5 трлн руб., 53,4%. Суммарный объем расходов ПФР составил 2,36 трлн руб., Из них на пенсионное обеспечение 38,6 млн пенсионеров было направлено больше 2 трлн руб., 533,3 млрд руб. На единовременные денежные выплаты было выделено 235,5 млрд руб.

11:58 ФАС признала Роскартографию нарушившей закон о размещении заказов для госнужд и предписала устранить нарушения. 11:47 Банк Москвы предоставит администрации Казани два кредита на общую сумму 900 млн руб. 11:45 Заболеваемость гриппом и ОРВИ, превышающая эпидпорог, зарегистрирована в 32 городах и 7 субъектах РФ.

Все замечания и пожелания присылайте на quote rbc.ru. 1995 - 2009 РосБизнесКонсалтинг. Подробнее о соблюдении авторских прав и размещении рекламы. Любое употребление материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала Quote.ru. Гиперссылка обязательна.

Все информационные ресурсы проекта Quote.ru имеют исключительно информативные цели и не является публичной офертой к купле продаже каких-либо ценных бумаг или осуществлению любых иных инвестиций. Информация, содержащаяся в данном документе, была получена из источников, которые редакция Quote.ru считает заслуживающими доверия.

При этом редакция проекта и авторы документа не несут ответственности за возникшие убытки в связи с использованием содержащейся в документе информации.

По материалам http://quote.ru/mf/news.shtml

В конце февраля Госдума приняла в первом чтении соответствующие поправки в закон об ипотеке.

Они предусматривают дополнение закона правовой нормой, согласно которой здания с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или другой кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного иным юридическим лицом, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое здание, сооружение, нежилое помещение.

Сейчас аналогичные правовые нормы действуют только в отношении жилых домов и квартир. Компании же покупают коммерческую недвижимость под залог других помещений, а малый и средний бизнес чаще всего в качестве залога использует собственное жилье, которым при этом сильно рискует. У моей знакомой пары многолетний бизнес по оптовой поставке овощей и фруктов. Живут и работают они в Западной Сибири, зона их деятельности - Курган, Омск, Тюмень.

Пользуясь тем, что их брак официально не зарегистрирован, они уже несколько раз продавали свою квартиру приятель другу, беря под это кредиты, - рассказывает глава комиссии "ОПОРЫ России" по строительству и ЖКХ Евгений Шлеменков. Случаи получения кредита под залог квартиры встречаются достаточно часто, и нередко это заканчивается невесело - отработать проценты по таким кредитам и что-то ещё заработать в малом и среднем бизнесе на практике нереально". Но при заключении подобных сделок рискуют и банки, поскольку высока вероятность невозврата кредита.

Принятие поправок, по мнению законодателей, эти риски заметно снизит, а следовательно, ипотечное кредитование малого и среднего коммерциала станет таким же распространенным, как до кризиса - ипотека жилья. Конечно, сейчас, когда кризис в разгаре, говорить о подъеме ипотечного кредитования, в том числе нежилых помещений, преждевременно.

Но, как уверяет гендиректор "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" Андрей Бушин, потенциальный спрос на ипотеку коммерческой недвижимости достаточно высок. Практически любое предприятие при разумной кредитной ставке хотело бы приобрести недвижимость в кредит, ведь у большинства предприятий доходность собственного капитала выше, чем кредитная ставка, - аргументирует он.

Привлекая кредит на покупку коммерческой недвижимости, группа не отвлекает средства от основного бизнеса и при этом имеет более значительный доход".

В том, что спрос на ипотеку коммерческой недвижимости будет вырастать по мере стабилизации ситуации в экономике, уверен и заместитель начальника отдела кредитования малого и среднего бизнеса ЮниКредит Банка Андрей Пучков. По его мнению, в первую очередь тот самый продукт необходим предприятиям, которые стремятся обзавестись собственной торговой производственной недвижимостью.

Также ипотека коммерческой недвижимости будет интересна компаниям, основная деятельность которых связана со сдачей в аренду собственных помещений, так как это позволит им расширить бизнес. На начальной стадии развития этот продукт вряд ли будет носить массовый характер, банки сейчас крайне осторожны, и тут не стоит ожидать исключений, - предупреждает он. Конечно, при условии, что ипотека будет доступна для малого и среднего бизнеса.

Рентабельность в малом и среднем коммерциале составляет 8-20%, обороты - в среднем 3-60 млн рублей, - рассуждает Евгений Шлеменков. Конечно, нужны сроки побольше, не менее 7-10 лет, процентная ставка - 5-10%, лучше с символическим первоначальным взносом. И с правом досрочного погашения". Однако банки вряд ли смогут предложить подобные условия бизнесу.

Как, например, считает член правления Городского Ипотечного Банка Ольга Садовская, процентные ставки в среднем могут быть выше, чем при ипотеке на жилье, средний срок кредитования - 5 лет. Андрей Пучков предполагает, что предлагать такие продукты, скорее всего, будут госбанки и другие крупные игроки ипотечного рынка.

Ольга Садовская также считает это направление бизнеса сильно перспективным, "поскольку от ипотеки жилой недвижимости его отличают больше короткие сроки кредитования, что является позитивным фактором в условиях нестабильной ситуации на финансовых рынках". Покуда депутаты готовят законопроект ко второму чтению, а банки неспеша разрабатывают соответствующие программы, выставленная на продажу коммерческая недвижимость дешевеет и ветшает.

Как утверждает Евгений Шлеменков, сейчас на рынке аренды офисов и производственных помещений цены очень существенно снизились - сказывается кризис. В то же час вряд ли среди предложений на продажу так уж страсть сколько хороших предложений, не требующих серьезных дополнительных затрат на ремонт, - говорит он. А это дополнительные затраты и потери времени на согласование и проведение работ". Для получения полного текста газетной публикации воспользуйтесь платной подпиской.

Для перепечатки материалов необходимо соблюдение Правил републикации материалов новости партнеров SELECTORNEWS Redtram:. Обо всем остальном пишите по адресу www rg.ru Полное или частичное употребление материалов возможно только с разрешения редакции.

По материалам http://rg.ru/2009/03/17/kredit.html

15:12 Борис Алешин: главная преференция для "АвтоВАЗа" - девальвация рубля Об антикризисном плане "АвтоВАЗа", о том какие продажи у компании в нынешние суровые времена снижения спроса, о помощи государства, ценах на продукцию и реструктуризации компании, в интервью "Вестям" рассказал президент"АвтоВАЗа" Борис Алешин. Борис Сергеевич, в чем содержится антикризисный план "АвтоВАЗа"?

Ну, для того, чтобы собрать антикризисный план, нужно понимать как причины кризиса, так и, собственно, его текущее состояние, последствия, период, на тот, что мы должны разрабатывать меры. И, конечно, та аналитическая работа, которая вот на протяжении последних месяцев, показывает шибко серьезные отклонения от тех прогнозов, которые делались по поводу развития российского рынка по продажам легковых автомобилей. И расчеты оказались, конечно, неверными.

В силу того что что немного того, что были переоценены и в растущий период, они, конечно, оказались не окончательно точными и на практике у всех аналитиков и на кризисный период.

Мы находимся в ситуации, при которой, на мой взгляд, анализируя все аналитические материалы, мы будем находиться в рынке, который потребит порядка полутора миллионов автомобилей за 2009 год. Разные прогнозы у всех были. И назывались цифры и 2 миллиона 300 тысяч.

Ну, все же я оцениваю эту ситуацию еще больше драматичной. И больше полутора миллионов новых автомобилей на рынке продаваться не будет. А какая доля из этих полутора миллионов придется на "АвтоВАЗ"? Мы делаем все, чтобы занять сегмент порядка 30 процентов. Полагаю, что этот сегмент может быть более того больше.

Все зависит от того, насколько будет конкурентной борьба, развернутая по ценам. И, конечно, многое будет зависеть от нашего успешного продвижения автомобилей от рекламы, от марки цинка, от такой активной позиции по сбыту. Борис Сергеевич, скажите, пожалуйста, сколько в текущее время на складах автомобилей ждет вот своей очереди? Это также такая достаточно сложная система.

Всего на складах 90 тысяч автомобилей на сегодняшний день. При этом это число делится на две части. У нас складах "АвтоВАЗа" находится 70 тысяч. И где то 20 тысяч находятся у дилеров. Сколько было продано за первые два месяца этого года? В феврале было, в январе было продано 29 тысяч 100, в феврале - 29 тысяч 300. Но при том, что корпоративный рынок колебался от отметки в сто с небольшим тысяч.

И поэтому, конечно, с одной стороны, мы занимаем довольно внушительный сегмент, но с другой стороны, объемы продаж, на наш взгляд, в количественном выражении, сильно невелики. То есть спрос сжался. Исходя из этих цифр, вы намерены сокращать производство автомобилей? Какой смысл вам держать их на складах? Ну, конечно.

Собственно, вот исходя, как я говорил из полутора миллионной емкости рынка новых автомобилей, мы сейчас разработали программу, готовим бюджет на год и исходим из того, что объем продаж "АвтоВАЗа" составит в этом году 640 тысяч автомобилей и автокомплектов. При этом 550 тысяч мы предполагаем сбыть на внутренний рынок, 80 тысяч предполагаем продать на экспорт.

И 60 тысяч комплектов. А произведем мы 450 тысяч, имея в виду, что 50 тысяч будет продаваться со складов, накопленных за предыдущий отрезок времени автомобилей. Вот это основные параметры, пожалуй, программы, исходные данные. Как в этих условиях будет меняться ценовая политика завода?

АвтоВАЗ" ни в жизнь не грешил, если всю историю посмотреть. Формирование компании, повышение цен мы завсегда в общем в условиях таких жесткой конкурентной борьбы, цена определяется, прежде всего, этим. Стоимость на рынке. Мы конечно, ни при каких обстоятельствах не уходили более, чем в половину инфляции. И это неизбежно, потому что растет себестоимость автомобиля.

Конечно, растут энергозатраты, растет стоимость комплектующих, ну и так далее. Это повышение возможное цен, как я уже говорил, в небольших объемах, в пределах 10%, может осуществляться только вот в такой, ну как бы конкурентной ситуации. Мы сейчас наблюдаем за тем, что делают конкуренты. И уверен, что большего, большей отметки и большей планки по повышению цен мы себе просто не сможем позволить. Но, с другой стороны, Борис Сергеевич, Вы получили такие большие преференции от государства..

Самая главная преференция, которая случилась для нас, это девальвация рубля. Для производителя, который находится в рублевой зоне, и который имеет продукт, подлежащий сбыту, в общем, наш продукт на нынешний день, востребован, мы, конечно, имеем это в качестве основного преимущества. И если калякать о таможенных пошлинах, то в принципе, конечно, эта мера максимально эффективна для производства и продажи коммерческих автомобилей.

Для нас эта мера не является настолько эффективной. По той причине, что у нас массовое производство. И я хочу подчеркнуть, мы вечно находимся в жесточайшей конкуренции на рынке. Поэтому цена на авто будет определяться вот этой конкуренцией. Я могу сказать, что до повышения таможенных пошлин, мы находились, ну, практически в одной ценовой нише с нашими конкурентами. Это с Рено и Дженерал Моторс, с Фордом. Сейчас, полагаю, разрыв тот самый будет увеличиваться.

Но, прежде всего, из-за девальвации рубля. Раньше всего.

По материалам http://vesti.ru/doc.html