"КИТ" выплывет за счет ипотеки - Недвижимость - Новости - Личные финансы РБК
Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда можно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли приобрести недвижимость за.. Видео о финансах Плохие долги - пик пройден? Заведи! Вчера КИТ Финанс инвестиционный банк заявил, что намерен секьюритизировать свойский ипотечный портфель объемом 43 млрд руб.
2010-го - начале 2011 года. Эксперты уверены, что, скорее всего, реальными покупателями ипотечных бумаг без госгарантий на сегодняшнем мертвом рынке могут сделаться только структуры, близкие к акционерам самого КИТа, в частности аффилированные с РЖД. О намерениях секьюритизировать ипотечный портфель вчера рассказал заместитель гендиректора КИТ Финанс инвестиционного банка Константин Яковлев.
Он сообщил, что банк будет проводить секьюритизацию в три-четыре транша начиная с четвертого квартала 2010 года. Подробные условия секьюритизации г-н Яковлев не назвал. Он намерен разместить бумаги на российском рынке и ожидает, что спрос на них к концу года все же появится. За счет реализации этих бумаг КИТ Финанс планирует рассчитаться по долгам с РЖД.
Напомним, что совместный объем пятилетнего кредита от РЖД составляет 22,5 млрд руб., 2,5 млрд из которых банк уже вернул своему акционеру. Г-н Яковлев также напомнил, что у банка уже был успешный навык расчета с кредитором - Газпромбанком: его заем в 100 млрд руб. 2009 года, правда, не без помощи новых акционеров. В этот портфель вошло более 800 кредитов проблемных заемщиков.
Взамен банк получил облигации АРИЖК. За счет этой нехитрой операции банк улучшил качество своего ипотечного портфеля: уровень просрочки снизился с 13,7 до 12,3%. Эксперты не уверены в том, что КИТ Финансу удастся реализовать свои планы по продаже секьюритизированных ипотечных кредитов.
Пример секьюритизации портфеля КИТ Финанса будет первым на современном рынке, по которому мы и посмотрим, есть ли спрос на ипотечные бумаги, - рассуждает предправления банка Открытие Василий Заблоцкий. По его словам, заинтересованность инвесторов к свежим продуктам на рынке есть, все будет упираться в ставку и свойство ипотечного портфеля КИТ Финанса. Учитывая осторожность инвесторов, просрочка по портфелю должна быть не больше 10%, - уверен г-н Заблоцкий.
Начальник казначейства банка Возрождение Андрей Шалимов считает, что качественным ипотечный портфель разрешается назвать с просрочкой не больше 5-6%. К тому же если средняя ставка по портфелю составляла 13%, то рентабельной секьюритизация будет при ставке купона 7%, - отмечает г-н Шалимов. Что, по его словам, в текущий момент чуть ниже ставки по длинным ОФЗ, а потому спрос на такие ипотечные бумаги совсем не очевиден.
Я вообще не представляю, кто в ближайшее время будет покупать ипотечные бумаги, тем более с просрочкой по портфелю в 12%, - заявил замруководителя блока Розничный коммерциал Альфа-банка Илья Зибарев. Впрочем, по его словам, полностью возможно, что покупателями выступят структуры, аффилированные с акционерами КИТ Финанса, такие как НПФ Благосостояние, РЖД и Трансфинкапитал. 02.09 Российские банки создают институт финансового омбудсмена 02.09 Банк России ожидает роста инфляции и оттока капитала в 2010г.
Как жить тем, кто взял ипотеку? Любое употребление материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы". Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта имеют только информативные цели.
По материалам http://rss.feedsportal.com/c/32327/f/441186/s/c8b6e4e/l/0llf~.htm
НОМОС-БАНК запустил 10-летний кредит для малого коммерциала
Выделите контент и нажмите Ctrl-Enter НОМОС-БАНК запустил 10-летний кредит для малого бизнеса НОМОС-БАНК запустил свежеиспеченный кредит для малого бизнеса - "Medium-Инвестиционный". Особенностью этого кредитного продукта является продолжительный срок финансирования - он составляет от 5 до 10 лет. Кредит выдается в рублях РФ, сумма - от 7 до 150 млн рублей. Основным залогом по данному продукту является нежилая недвижимость, в дополнение к ней банк кроме того принимает в залог жилую недвижимость, поручительства фондов содействия кредитованию малого бизнеса.
Запуск кредита "Medium-Инвестиционный" соответствует актуальным потребностям предпринимателей, - отметил босс департамента по работе с малым коммерциалом Олег Юшков. По мере восстановления экономики мы наблюдаем изменения структуры целевого назначения - сегодня все больше кредитов привлекается на развитие бизнеса".
Свежий кредит позволяет решать как раз такие задачи. Финансирование предоставляется на инвестиционные цели - покупку или возведение недвижимости, приобретение основных средств, капитальные вложения. Кроме того, средства, полученные по программе "Medium-Инвестиционный", могут быть направлены на рефинансирование кредитов и займов, выданных на инвестиционные цели.
Кредит "Medium-Инвестиционный" выдается как в форме разовой ссуды, так и в формате невозбновляемой кредитной линии. Medium-Инвестиционный" дополняет линейку продуктов НОМОС-БАНКа для представителей малого бизнеса - компаний и индивидуальных предпринимателей. НОМОС-БАНК является участником программ по предоставлению поручительств ряда организаций, оказывающих содействие кредитованию малого бизнеса.
НОМОС-БАНК является универсальным сетевым банком с филиалами во всех крупнейших городах России. Входит в ТОП-15 российских банков по размерам активов, а также в число наиболее стремительно растущих коммерческих банков России. НОМОС-БАНК предоставляет совершенный спектр услуг для корпоративных клиентов, малого бизнеса и частных лиц, является одним из ведущих участников инвестиционного рынка и рынка private banking.
По итогам 2009 года активы НОМОС-БАНКа по МСФО составили 277,11 млрд рублей, свой капитал увеличился до 36,6 млрд рублей. Чистая польза составила 4,26 млрд рублей. Все права защищены.
По материалам http://prime-tass.ru/news/pressreleases/-106/%7bcc02564d-08a~.uif
Особые привилегии в банковском обслуживании обеспеченных клиентов в России - Вклады - Статьи - Личные финансы РБК
Автомобили NISSAN в кредит стали доступнее Советы Всегда ведать о состоянии Ваших личных финансов - совершенно не сложно. В особенности сегодня, когда все.. Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда позволительно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Разрешается ли получить недвижимость за.. Видео о финансах Плохие долги - пик пройден? Заведи!
Как давнехонько на российском рынке появилась подобная услуга? Если говорить о привилегиях в области банковского обслуживания, надо отметить, что это понятие сравнительно новое на российском рынке. Оно появилось возле 57 лет назад, когда банки стали предлагать своим лучшим клиентам какие-то дополнительные преимущества. Безусловно, многие вещи пришли к нам с более развитых в области управления личными финансами рынков западных, где подобные программы используются банками и платежными системами уже несколько десятков лет.
Какие виды привилегий в обслуживании состоятельных клиентов существуют в данный момент? Расскажите поподробнее, в чем суть каждого подхода. Привилегии, как таковые, разрешено разделить на 2 типа. Первый тип это привилегии, напрямую связанные с банковским обслуживанием.
Например, наличие персонального менеджера, отсутствие ежемесячной платы за обслуживание, более привлекательные тарифы или обслуживание в специальных центрах. Второй тип привилегий это те преимущества, которые не связаны напрямую с финансами, но отражают и поддерживают образ жизни состоятельных клиентов. Что касается персонального менеджера, то по сути это своего рода ваш личный врач, только в области управления финансами.
В комфортной обстановке он предложит вам те продукты и услуги, которые подходят именно вам, и составит индивидуальный финансовый проект с учетом ваших потребностей, целей и задач. Ведь нет универсального рецепта, все клиенты весьма разные. Другими словами, именно персональный менеджер помогает разработать финансовую стратегию клиента, правильно?
Какие задачи при этом он помогает решить? У кого-то главная задача сохранить сбережения и при этом не рисковать, кто-то хочет приумножить наш доход и при этом готов пойти на установленный риск. Вот отчего индивидуальный подход с нашей точки зрения это основной ключ к успеху. Что касается программы для состоятельных клиентов Ситибанка Citigold, то в рамках программы мы предлагаем самый-самый широкий спектр преимуществ.
Кроме помощи персонального финансового консультанта и решения личных финансовых задач все клиенты Citigold получают приоритетное обслуживание это касается и обслуживания в специальных центрах Citigold в отделениях Ситибанка, и обслуживания по телефону для клиентов Citigold существует выделенная телефонная линия Citigold Citiphone.
Помимо того, клиентам Citigold предоставляются такие преимущества, как бесплатное снятие наличных в кассе и увеличенный лимит на снятие наличных в банкомате. Как вы решаете, какие привилегии предложить клиентам Citigold? Вы проводите специальные исследования потребностей состоятельных людей? В первую очередь, мы стремимся ходить от потребностей самих клиентов, исследовать их пожелания и предложить именно то, что им нужно.
Если в ходе исследования выявляются какие-то новые потребности или пожелания клиентов, Ситибанк работает над тем, чтобы расширить список возможностей и быть при этом на шаг впереди других. Так, в конце 2009 года клиенты Citigold получили уникальную привилегию: они могут бесплатно снимать наличные в банкоматах любых банков и в России, и в каждый стране мира.
Раньше вы разделили все привилегии на 2 типа. Основные особенности первого из них теперь понятны. А в чем заключается второй тип привилегий? Как я говорила, второй тип привилегий не связан напрямую с банковским обслуживанием, и данные преимущества, скорее, направлены на поддержание стиля жизни обеспеченного человека. Например, путешествия и поездки важная часть жизни обеспеченных клиентов. Поэтому у Ситибанка есть целый ряд привилегий, связанных с этим направлением.
Например, у клиентов Citigold есть возможность бесплатного посещения бизнес-залов в аэропортах пожалуйста, работайте или отдыхайте перед вылетом. Число посещений не ограничено. Кроме того если вы клиент Citigold, то вам и вашим детям в возрасте до 18 лет Ситибанк предоставляет страховой полис на период зарубежных поездок с покрытием до 75 000 долл. Citigold Citiphone по местным тарифам, без затрат на роуминг.
Ещё у Ситибанка есть услуга Консьерж. Она позволяет клиентам экономить время и силы, ведь с ней легко и быстро решаются многие рутинные вопросы, от предоставления справочной информации до заказа подарков и бронирования билетов. В заключительной части нашего разговора скажите, что лично вы хотели бы пожелать нашим читателям? Как банковскому работнику, конечно же, мне бы хотелось пожелать каждому читателю Личных финансов финансового благополучия.
Я также искренне надеюсь, что Citigold сможет пособить читателям, решившим употребить этой программой, реализовать все свои намеченные планы, будь то образование детей, покупка загородного дома или открытие своего бизнеса. Ведь, в конце концов, сбережения нам нужны не для денег, а для того, чтобы принять возможность следовать выбранным жизненным приоритетам.
По материалам http://credit.rbc.ru/recommendation/deposit/2010/06/22/12995~.shtml
Видео о финансах - Личные финансы РБК
Советы Как в бизнесе, так и в повседневной жизни для успешной реализации любых проектов важно в первую.. Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда разрешается оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли обрести недвижимость за.. Рассылка Нет почты? Заведи! Проблемные активы российских банков постепенно начинают.. 11 августа 2010 Акции банков: прогноз положительный По итогам января-апреля 2010 года прибыль российского.. 9 августа 2010 Ипотека: новые условия Ипотека в России начнет оживать.
В Агентстве по ипотечному.. 8 июня 2010 Банковское кредитование Российской экономике по-прежнему необходимы доступные ресурсы.. 8 июня 2010 Депозиты: обзор рынка Депозиты - единственный из самых популярных способов сохранения денег,.. 8 июня 2010 Слишком большие банки Финансовый сектор стал источником "заражения" глобальной..
17 мая 2010 Онлайн-банкинг Удобными и функциональными системами интернет-банкинга сегодня.. 17 мая 2010 Кредитные карты Аналитики уверяют - кредитные карты в 2010 году станут одним.. 27 апреля 2010 Рынок недвижимости разогреют Государство будет стимулировать жилищное строительство и.. 27 апреля 2010 "Плохие" долги банков "Плохие" долги разом не исчезают. Согласно международной..
21 апреля 2010 Кредитные карты Аналитики уверяют - кредитные карты в 2010 году станут одним.. 21 апреля 2010 Перспективы автолизинга Лизинг - один из самых быстроразвивающихся сегментов.. 14 апреля 2010 Страхование - 2010: судный год Казалось, кризис только вскользь затронул страховой рынок. Но..
14 апреля 2010 Прямое страхование В Европе больше половины страховых полисов продается через.. 8 апреля 2010 Банк России: кредитование возобновится Системных сбоев в российской банковской системе не будет.. 8 апреля 2010 Банковская система: тенденции рынка Консолидация станет основным трендом российской банковской.. 8 апреля 2010 Ипотека: новые возможности Аналитики говорят, что на рынке ипотеки намечается оживление..
8 апреля 2010 Корпоративное кредитование Экономика России оживает. Но эксперты сомневаются, что.. 2 апреля 2010 Банковская тайна: по секрету всему свету Банковская секрет перестает быть тайной. Под маской борьбы с.. 2 апреля 2010 Депозиты: делайте ваши ставки Ставки по депозитам продолжают радовать вкладчиков. Особенно.. 31 марта 2010 Уроки Lehman Brothers Lehman Brothers уже стал частью истории Великой рецессии.
Как.. 31 марта 2010 Страхование - 2010: судный год Казалось, кризис только вскользь затронул страховой рынок. 31 марта 2010 Банковская система: момент роста Председатель правления Сбербанка Герман Греф предложил.. 30 марта 2010 Плавающая ипотека Рынок ипотеки очень медленно, но оживает. Банки начинают.. Любое употребление материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы". Гиперссылка обязательна.
Все информационные ресурсы проекта имеют исключительно информативные цели.
По материалам http://credit.rbc.ru/money/120688.shtml
Самые доходные ОФБУ в мае 2010 года - Личные финансы РБК
Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда позволительно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Не возбраняется ли приобрести недвижимость за.. Видео о финансах Плохие долги - пик пройден? Заведи! При этом, несмотря на негативную динамику рынка, инвесторы продолжили инвестировать средства в ОФБУ. Совокупный чистый приток составил 111,6 млн руб.
Лидером по привлечению стал банк "ЗЕНИТ", фонды которого пополнились на 63,7 млн руб. Наиболее популярным стал ОФБУ "Вечные ценности", привлекший 36,7 млн руб. Фонд инвестирует в драгоценные металлы, которые традиционно являются "защитными" активами. Хорошими темпами продолжил привлекать средства "Абсолют банк". Его ОФБУ пополнились на 29,5 млн руб., Абсолют - Доверие" и "Абсолют - Доходный".
Наименее популярны были ОФБУ "Транскредитбанка", при всем при том их потери были сравнительно невелики - 4,9 млн руб. Лидирующие позиции остались за банком "ЗЕНИТ", в фондах которого сосредоточилось 2,1 млрд руб., Негативная конъюнктура фондовых рынков отразилась на доходности банковских фондов. 51 из 71 ОФБУ завершили месяц в "красной" зоне.
Несмотря на это строй фондов продемонстрировал впечатляющие результаты. Все три фонда заняли лидирующие позиции в своих группах. Для ОФБУ "Собинбанка" характерны повышенная волатильность и низкая корреляция с другими фондами.
Отметим ещё фонды банка "Петрокоммерц", консервативная стратегия которых позволила избежать просадки и занять первые 4 строчки в категории смешанных фондов. Оптимальный плод продемонстрировал ОФБУ "Петрокоммерц - Корпоративный" - 1,4%. Любое использование материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы". Гиперссылка обязательна.
Все информационные ресурсы проекта имеют только информативные цели.
По материалам http://credit.rbc.ru/rating/2010/06/18/129377
Раша не собирается передавать Армении в лизинг ЗРК С-300 - Новости России - ИА REGNUM
По словам российского министра, на нынешний момент таких предложений от армянской стороны не поступало, поэтому такая вероятность и не обсуждается. Данная инфа вызвала негативную реакцию в Армении, а также опровержение со стороны " Рособоронэкспорта ". По его словам, во взаимодействии со средствами ПВО сухопутных войск тот самый комплекс решает задачи по противовоздушной обороне территории Абхазии и Южной Осетии.
Метеонова Влияет ли Гольфстрим на климат планеты? Приморский край Сахалинская обл. Оренбургская обл. Пензенская обл. Пермский край Самарская обл. Саратовская обл. Вологодская обл. Калининградская обл. Мурманская обл. Ненецкий АО Новгородская обл. Псковская обл. Кемеровская обл. Красноярский край Новосибирская обл. Омская обл. Свердловская обл. Тюменская обл. Челябинская обл.
Брянская обл. Владимирская обл. Воронежская обл. Ивановская обл. Калужская обл. Костромская обл. Курская обл. Липецкая обл. Столица Московская обл. Орловская обл. Рязанская область Смоленская обл. Тамбовская обл. Тверская обл. Тульская обл. Ярославская обл. Волгоградская обл.
По материалам http://regnum.ru/news/russia/1316954.html
Кредиты Банка "Русский Стандарт" разрешено пополнять в терминалах "Элекснет" в режиме реального времени - Потребительские кредиты - Новости - Личные финансы РБК
Советы Как в бизнесе, так и в повседневной жизни для успешной реализации любых проектов значимо в первую.. Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда можно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли приобрести недвижимость за..
Все вопросы Собственный навык Не пользуйтесь услугами банков - пусть "обслуживают" товарищ друга.. Видео о финансах Плохие долги - пик пройден? Заведи! Главная Новости Потребительские.. Кредиты Банка "Русский Стандарт"..
Для внесения платежа или пополнения счета необходимо выбрать в меню терминала операцию Погашение кредита, платежи в банки и наименование Банка. Идентификация клиента возможна любым из трех способов - по номеру счета, договора или карты. По окончании приема денежных средств клиент получает квитанцию, которая является подтверждением проведения операции.
Зачисление средств на счет происходит в режиме реального времени. Клиентам, систематично использующим терминалы Элекснет для пополнения своих банковских счетов, также предлагается вероятность сформировать персональное платежное меню - Записную книжку, внеся платежные реквизиты в персональное меню на сайте Элекснет или в меню терминала. Как жить тем, кто взял ипотеку?
Любое использование материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы". Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта имеют исключительно информативные цели.
По материалам http://rss.feedsportal.com/c/32327/f/441187/s/be56171/l/0llf~.htm
Банки выезжают на подержанных автомобилях - Личные финансы РБК
Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда можно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли получить недвижимость за.. Видео о финансах Плохие долги - пик пройден? Заведи!
Архив новостей Автокредитование Банки выезжают на подержанных автомобилях 20 августа 2010 Заемщики проявляют увеличенный интерес к кредитам на покупку б у машин Вследствие восстановления рынка продаж автомобилей банки столкнулись с ростом спроса на кредиты на покупку подержанных машин. По словам банкиров, доля таких ссуд в общем портфеле автокредитов броско выросла.
Банкиры пересматривают систему оценки рисков по этой категории ссуд и оптимизируют условия кредитования. Как рассказали "Ъ" участники рынка, в последнее момент отмечается подъем спроса на кредиты на покупку б у автомобилей, что привело к росту их доли в объеме выданных автокредитов.
На текущий миг доля кредитов на подержанные автомобили в наших продажах растет, сейчас она составляет 12%. По итогам года мы планируем увеличить ее до 20%". В Росбанке сообщили, что если в мае на долю кредитов на б у автомобили приходилось примерно 19%, то в текущее время она выросла до 23%.
Подмечают увеличение выдачи кредитов на подержанные машины и в Росбанке, Кредит Европа банке, Райффайзенбанке, Юникредитбанке и БСЖВ. Рост выдачи кредитов на б у автомобили участники рынка объясняют сокращением поставок новых машин у дилеров.
Оборот подержанных машин через официальных дилеров увеличивается в какой-то степени по причине того, что новых автомобилей в достаточном количестве нет,- говорит шеф управления развития автокредитования Юникредитбанка Иван Сысков.- Рынок постепенно переориентируется на выдачу кредитов на б у авто".
У дилеров по ряду моделей нет новых машин в наличии, но есть уже одобренные автокредиты, а заемщики ожидают поставки машин по одному или два месяца, говорит Илья Филатов, добавляя, что многие покупатели в такой ситуации отдают предпочтение приобрести 1-2-летний подержанный автомобиль.
В этом году спрос на автомобили сильно высок, и автопроизводители и дилеры с ним не справляются,- отмечает директор дирекции развития продуктов ОТП-банка Дмитрий Сапронов.- В результате спрос из сегмента новых автомобилей переместился в сегмент подержанных, что сказалось и на росте кредитных продаж". Это объясняется отложенным спросом в период кризиса, сейчас ситуация стабилизировалась, и они вновь готовы покупать.
Численность звонков и посещений покупателями салонов выросло как минимум в три раза". При этом производители покуда не спешат завозить большое цифра автомобилей, оттого покупателям приходится поджидать от двух до шести месяцев. Спрос на новые автомобили оказался выше предложения, и производители не успевают быстро увеличивать фабрика вслед за ростом спроса, добавляет заместитель гендиректора "Автостата" Сергей Удалов.
Банки оперативно реагируют на ситуацию: они оптимизируют кредитные программы на покупку б у авто, а те из них, у кого не были представлены такие кредиты, вводят их в свою продуктовую линейку. Однако мы ожидаем роста их доли благодаря недавно запущенной новой программе кредитования машин с пробегом".
Мы недавно обновили программу кредитования б у автомобилей, сделав больше привлекательными условия по кредитам на машины иностранного производства до четырех лет",- отмечает Алексей Бородавин. По словам Дмитрия Сапронова, до сих пор ОТП-банк не предоставлял кредитов на автомобили с пробегом, но учитывая большой спрос на тот самый продукт, такая программа вскоре будет запущена. Как жить тем, кто взял ипотеку? Любое использование материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы".
Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта имеют только информативные цели.
По материалам http://rss.feedsportal.com/c/32327/f/441184/s/cf4e9cf/l/0llf~.htm
Власти США не знают, что делать с портфелем коммерческих и ипотечных займов - Недвижимость - Новости - Личные финансы РБК
Советы Обеспеченность - это не вечно итог очень высокого дохода. Чаще это плод грамотного.. Все советы Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда разрешается оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли приобрести недвижимость за.. Спецпредложения ИПОТЕКА. Тел. Заведи! Купив в 2008 году у банка Bear Stearns активы на сумму 30 млрд долл.,
В силу того что ФРБ является государственной структурой, его руководство не может сходить на массовое отчуждение заложенной собственности. Однако и утрачивать казенные деньги регулятор дозволить себе не может.
Необходимость массового отчуждения заложенной для получения кредитов собственности может встать перед руководством ФРБ Нью-Йорка уже в ближайшие месяцы, полагают эксперты. Тот самый шаг продиктован вечно ухудшающимся качеством кредитного портфеля, находящегося в руках государства после покупки активов обанкротившегося Bear Stearns.
Однако несмотря на то что отчуждение недвижимости и ее последующая продажа с дисконтом являются одним из самых простых и выгодных способов решения проблемы, власти стараются всячески избежать этого. Все дело в том, что подобный шаг больно ударит по и без того хрупкому рынку недвижимости США, только начавшему родное восстановление. Выставленная на продажу недвижимость может нивелировать все усилия властей по исправлению ситуации.
К тому же выселение государством тысяч американских семей из своего жилья будет крайне негативно воспринято как обществом, так и многими политиками. По сути, таким образом власти распишутся в своей беспомощности и невозможности контролировать ситуацию. Недовольство будет усилено и тем фактом, что портфель кредитов приобретался властями у Bear Stearns на капиталы налогоплательщиков, которых после этого этого ещё и могут лишить крыши над головой.
9,6 млрд долл. Стоимость коммерческих кредитов упала лишь на 35%, однако за все это пора власти сумели продать такого рода активов лишь на 1 млрд долл. Стоит отметить, что ФРБ Нью-Йорка уже был вынужден прибегнуть к выселению из домов семей в штатах Калифорния, Иллинойс, Джорджия и Вашингтон. Однако тогда речь шла о небольшом числе случаев. Что касается коммерческой недвижимости, то тут происшествие отчуждения вообще пока только один. Это коммерческий центр в Оклахоме, тот, что был выставлен на продажу еще в сентябре 2009 года.
Покупателей, готовых отдать за него 24 млн долл., Это отменный пример столкновения политических и экономических интересов государства.
Сиживать без дела и ждать, в то время как приобретенные активы окончательно потеряют свою стоимость, власти не могут, но они и не могут просто вышвырнуть на улицу тысячи семей, - сказал РБК daily эксперт Economist Intelligence Unit Джейсон Керейан. У данной проблемы нет простого и однозначного решения.
Властям все же придется явить волю и произвести отбор между потерей нескольких миллиардов долларов и массовым недовольством, приправленным новыми проблемами для рынка недвижимости. Как существовать тем, кто взял ипотеку? Любое употребление материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы".
Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта имеют исключительно информативные цели.
По материалам http://rss.feedsportal.com/c/32327/f/441186/s/c8b5fdc/l/0llf~.htm
Тосунян: проблемными для банков РФ могут стать до 70% реструктурированных ссуд
Создается впечатление, что системное решение вопроса проблемных активов в текущее время отходит на второй план. Потому как банки провели работу по масштабной реструктуризации задолженности. Такая ситуация может послужить причиной очередной дестабилизации финансовой системы страны, считает он. Банкиры и аналитики между тем отмечают, что реально дать оценку объем реструктурированных в кризис кредитов крайне тяжело.
Нет единого понимания, какие именно кредиты мнить таковыми. Руководитель одного из крупнейших в России банков считает, что большинство кредитов были не реструктурированы: они нетрудно получили новые ссуды с другими условиями, за счет которых погасили старые займы.
В разгар кризиса отечественные власти задумывались над возможностью выкупа у банков плохих долгов. При всем при том эта мысль была забыта, в том числе потому, что нынешний уровень проблемных ссуд не угрожает стабильности российской банковской системы. Объем просрочки на 1 июля составил 1,104 трлн рублей супротив 1,109 трлн и 1,015 трлн. 404 раза.
По материалам http://banki.ru/news/lenta/
