Рейтинг" назвал лучших управляющих ПИФами в 2009г. Lacetti? Captiva? Тел. Количество 2 Интервью. Часть 1 - В соответствии вашим расчетам, как аккурат будут рскручиваться события в сфере потребительского кредитования в нашей стране в ближайшее время? Что будет совершаться с процентными ставками по кредитам? Изменятся ли требования к заемщикам? Действительно, истекший год был отмечен ужесточением требований к заемщикам.

Если раньше разрешается было принять кредит от финансовой организации по сути дела по паспорту, то нынче такая практика почти полностью исчезла. С прочий стороны, наблюдается спад потребительского кредитования. Процентные ставки повысились: таким образом, получается, что и спрос уменьшился, и предложение сократилось.

В течение ближайшего полугодия ситуация в этом отношении серьезно не изменится, возможно, будет только небольшое оживление рынка. Сокращение прекратится, потребкредитование начнет еще раз активизироваться, но за полгода никакого бурного развития это не получит. Ну а как будет глядеться обстановка с процентными ставками? Во-первых, сегодня они сильно разнятся.

Процент будет падать, безусловно, понемногу он уже падает из-за снижения ставки рефинансирования. Словом, проценты изменяются не так быстро, как хотелось бы, в силу инерции вслед за тем кризиса, да и риски на данном этапе оцениваются как высокие. К тому же покупательский спрос пока недостаточный, чтобы мог наметиться хоть какой-то бум. Нужно понимать, что риски всегда в ставке отражаются: если есть вероятность невозврата, то она постоянно будет заложена в процент.

Вот так. Расскажите, пожалуйста, о перспективах ипотечного рынка на ближайший год. Я полагаю, что рынок будет развиваться, но будет крайне медленная динамика. Перспективы есть, но скромные, это всем очевидно. Как вы считаете, в сфере кредитования коммерциала прогнозируемы ли какие-то изменения на предстоящий год?

Если анализировать ситуацию по бизнес-кредитам, то возникает парадоксальная картина: за крупным коммерциалом банки охотятся и предлагают им больше выгодные процентные ставки, конкурируя между собой с целью привлечения интересных клиентов. Получается парадокс: там, где кредиты нужны, и там, где диверсифицированный спектр, потребность сохраняется, но предложений недостаточно.

А там, где крупная клиентура, банки излишне занижают ставки, рискуя угодить в сложную ситуацию: при низких ставках сложно будет затем отбивать свою доходность, ведь привлеченка ныне очень дорогая по депозитам. Без государственного регулирования, без расширения конкуренции на рынке для стимулирования диверсифицированного кредитования среднего бизнеса результатов не достичь.

Необходимо хватать образец с Канады, которая благополучно решила ипотечную проблему. Напомню, что Страна кленового листа в близкое момент дала государственные гарантии всем малоимущим, которые первостепеннный раз брали ипотеку. В результате этого процентная ставка для них грубо снизилась. А для тех, кто не проходил по этой программе, ставка стала намного выше, так как туда входило больше рисков. А у нас получается все наоборот, и с предприятиями, и с ипотекой тоже.

Для богатых кредиты доступны, а для тех, кто не подпадает под это определение, нет. Оттого что специальной государственной программы не существует. В течение всего 2009 года, соответственно данным ЦБ, наблюдался рост просроченной задолженности по кредитам.

Согласно вашим прогнозам, что год грядущий нам готовит в отношении подобной статистики? На данный момент не возбраняется сообщать о том, что темпы роста просрочки сократились, но накопленная задолженность висит достаточно серьезным бременем.

Здесь все зависит от того, готово ли будет государство временно токсичные активы выкупить на определенных условиях, чтобы они не висели на балансе у банков. Это временная мера, подчеркиваю. Думаю, что дальновиднее будет, если держава пойдет на такой шаг.

Единственный из вариантов этой программы предложили мы, Ассоциация российских банков: пятилетняя программа выкупа временно токсичных, не вообще токсичных для банков, а временно токсичных из-за кризисной ситуации, долгов. Так что я надеюсь на возможное выправление положения. Но, в принципе, темпы роста просрочки убавились. Хотя многое тут зависит от методики подсчета этих данных.

Но это если не использовать западную методику подсчета, где корпус кредита тоже включается в просрочку спустя 90 дней. В нашей стране учитывают только просроченные проценты. Тем не менее я считаю, что в этом году не будет такого резкого наращивания задолженности, как в прошлом. У ряда банков есть задолженность и до 1%, то есть те, кто грамотно продумал для себя весь менеджмент, в сложившейся ситуации лучше выкручиваются.

Ну и в самом конце хотелось бы услышать совет для простых потребителей. Какая валюта для оформления кредита на данный миг наиболее перспективна для простых заемщиков, на ваш профессиональный взгляд? И чего стоит ожидать от бивалютной корзины в ближайшие полгода? От бивалютной корзины нужно ожидать колебаний: они по-прежнему продолжатся, правда, не так резко, как зимой прошлого года, в этом основная разница.

Ну а кредитоваться нужно в той валюте, в которой на данный момент есть потребность.

По материалам http://credit.rbc.ru/recommendation/other/2010/02/12/111078.shtml