Купите Nissan в Genser в кредит! Топ 5. Вопросы Есть ли банки, которые дают кредит на.. Когда можно оформлять налоговый вычет на.. Как банки оценивают заемщиков? Можно ли получить недвижимость за.. Все вопросы Советы Обеспеченность - это не всегда итог весьма высокого дохода. Чаще это результат грамотного.. Заведи! Цифра недели Просроченная задолженность по кредитам, предоставленным физическим лицам на 01.02.2010 213 504 млн.

Объединяться банки вынуждены, потому что не могут в одиночку набрать достаточного для секьюритизации объема кредитов, чтобы обеспечить рентабельность выпуска. Ъ" рассказали представители обоих банков, отказавшись официально комментировать сделку до подписания соглашения между банками и АИЖК. В АИЖК эту информацию "Ъ" подтвердили.

Сейчас реализуется немного проектов по совместной секьюритизации банками ипотечных портфелей, в том числе МБРР и НРБ",- сообщил шеф департамента структурированных продуктов АИЖК Денис Гришухин. До сих пор российские банки секьюритизировали ипотеку исключительно в индивидуальном порядке, не объединяя кредиты в общий пул.

Потребность в использовании нового инструмента возникла из-за жестких требований к ипотечным кредитам, которые предъявляет АИЖК при выдаче поручительства по выпущенным на такие ссуды бумагам. Объем поручительств, которые готово выдать АИЖК,- порядка 300 млрд руб.,

В результате, не имея возможности рефинансировать старинный портфель, банки практически отказались от выдачи новой ипотеки. В 2009 году такие ссуды выдавали примерно семь банков, а по объему выдача ипотеки в прошлом году сократилась в четыре раза по сравнению с позапрошлым.

В текущий момент задолженность заемщиков по рублевым ипотечным кредитам перед банками составляет, по данным ЦБ, 812,7 млрд руб. Дополнительным стимулом для совместного рефинансирования банками своих докризисных ипотечных портфелей стало восстановление долгового рынка, фиксируют эксперты.

Сегодня его конъюнктура такова, что эти бумаги могут быть интересны рыночным инвесторам, особенно иностранным, поэтому банки могут полагать на рыночное привлечение долгосрочных ресурсов",- считает аналитик "Уралсиб Кэпитал" Дмитрий Дудкин.

До открытия рынков банки могли закладывать ипотечные облигации с поручительством АИЖК в ЦБ, однако получаемые под них денежки были короткими и сравнительно дорогими и не позволяли полноценно рефинансировать ипотеку. Нам была бы интересна такая схема, если бы она позволила бы привлечь средства на более выгодных условиях",- говорит член правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко.

Любое использование материалов допускается только с указанием в качестве источника информации портала "РБК.Личные финансы". Гиперссылка обязательна. Все информационные ресурсы проекта имеют исключительно информативные цели.

По материалам http://rss.feedsportal.com/c/32327/f/441186/s/98510c0/l/0lcr~.htm